Owners【2024年3月号】／14ページ

特徴のない築29年のアパートが満室の優良物件に！

 

今回は、大きな特徴がなく空室も複数あった築29年のアパートを購入した大家さんが、適切な対策を施したことにより満室運営を実現した事例をご紹介します。

（アパマンショップオーナーズ／Owners【2024年3月号】14ページ参照）

 

 

 

 

 

 

当初、この大家さんは、資金をかけた改良工事（リノベーション）を行うのではなく、10年以内に物件を建て替えることを考えていました。しかし、建物診断で修繕と改良工事を適切に行うことにより今後20年以上、建物を活用できる見通しが判明したのです。その結果、大家さんの気持ちが既存物件の再生と建物の長期活用に転換していきました。

 

最終的には、建物の外観、共用部、室内などにおいて集客効果を高める改良工事を費用対効果を踏まえて実施。改修を終えた半年後には、家賃を上げて満室にすることに成功し収支も改善しました。

 

 

 

 

---

 

本誌には他にも様々な情報が掲載されています。1冊丸ごとダウンロードしたい方は下記のボタンからダウンロードしてください。（東海会館ホームページが開きます）

 

アパマンショップオーナーズ【2024年3月号】

発行元：Apaman Network株式会社

 

---

 

 

SideBooksは、350万人に利用される、PDF閲覧アプリです。まるで実際の紙をめくるような感覚で読書を楽しむことができます。

＜アプリの入手はこちら＞

App StoreまたはGoogle Playからアプリをインストールしてください。

※各ボタンをクリックするとダウンロードページへ飛びます。